Člen skupiny PROSIGHT Logo

Ak plánujete kúpu svojho vysnívaného bývania, majte jasný finančný cieľ. Pred zadlžením si dobre premyslite využitie hypotéky či úveru a pripravte si vlastné úspory – ideálne aspoň 10 až 20% z ceny nehnuteľnosti. Financovanie bývania vždy konzultujte s overeným finančným poradcom, aby ste sa vyhli zbytočným chybám.

  • Môžem refinancovať úver aj mimo fixácie?

    Ak refinancujete úver mimo výročia fixácie, rátajte s poplatkom za predčasné splatenie vo výške približne 1 %. Mnohé banky však tento poplatok preplácajú ako motiváciu, aby získali nového klienta. Preto sa refinancovanie hypotéky oplatí aj napriek pokute – najmä vtedy, ak máte úrokovú sadzbu vyššiu ako 1,5 %.

  • Ako môžem získať daňový bonus pre mladých?

    Získať ho môžete tak, že na začiatku roka požiadate svoju banku o potvrdenie o výške zaplatených úrokov z hypotéky či úveru za predchádzajúci rok. Tento dokument potom odovzdáte zamestnávateľovi, ak ste zamestnaní, alebo ho využijete na zníženie daňového základu, ak podnikáte.

Priaznivá situácia na hypotekárnom trhu

Aktuálna situácia na hypotekárnom trhu prináša možnosť financovať vlastné bývanie alebo investičné projekty prostredníctvom hypotekárnych úverov s výhodnými podmienkami a nízkym úrokom. Vďaka tomu sú nehnuteľnosti a investície dostupnejšie než v minulosti. Dôležité však je, aby splátky úveru neprekročili zdravé hranice rodinného rozpočtu a neohrozili vaše osobné financie.

Nezabudnite využiť daňový bonus na hypotéku pre mladých

Daňový bonus na hypotéku pre mladých si môžete uplatniť do veku 35 rokov, najviac počas 5 rokov a do výšky 50 000 eur z úveru, ak bola zmluva podpísaná do 31. 12. 2023. Pri zmluvách uzatvorených od 1. 1. 2024 nastali zmeny – bonus predstavuje 50 % zo zaplatených úrokov z celej výšky úveru, pričom výška úveru už nie je obmedzená a maximálny daňový bonus môže dosiahnuť až 1 200 eur ročne. Podmienkou jeho získania je, aby priemerný hrubý mesačný príjem nepresiahol 1,6-násobok priemernej mzdy. Ak o bonus žiadajú dvaja žiadatelia, hranica posudzovaného príjmu sa zdvojnásobuje na 4 172,80 eura.

Nemáte k dispozícii vlastné úspory na kúpu nehnuteľnosti?

Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti, je dôležité mať vytvorené vlastné finančné rezervy. Ak však vlastné zdroje nemáte, riešením môže byť založenie inej nehnuteľnosti. V prípade, že ani túto možnosť nemáte, dá sa získať aj 100 % financovanie prostredníctvom iného typu úveru.

Stretnime sa osobne alebo online a pomôžeme vám pripraviť bezplatnú finančnú analýzu.

Chcem sa stretnúť

    Chcem sa stretnúť

    Získajte viac informácií. Stačí nám len zopár údajov.

    * označuje povinný údaj

    Kliknutím na tlačidlo "Odoslať" súhlasím so spracovaním osobných údajov.
    Ďakujeme

    Ďakujeme

    ←

    Informácie o spracovaní osobných údajov

    Kliknutím na políčko súhlasím a odoslaním vyplneného formulára udeľujem ako dotknutá osoba výslovný súhlas spoločnosti PROSIGHT Slovensko, s.r.o., so sídlom Kavečianska cesta 1A/3637, 040 01 Košice, IČO: 46 175 415, ako prevádzkovateľovi, so spracúvaním mojich osobných údajov v rozsahu poskytnutom vo formulári, a to na účely marketingového spracúvania osobných údajov, vrátane zasielania obchodných oznámení, newsletterov, predkladania ponúk produktov a služieb, realizácie marketingových prieskumov, vyhodnocovania údajov na štatistické a analytické účely, ako aj vykonávania priamej komerčnej komunikácie prostredníctvom elektronickej pošty, SMS správ alebo inými obdobnými elektronickými prostriedkami.

    Tento súhlas môžete kedykoľvek odvolať, inak budú Vaše osobné údaje pre uvedený účel spracúvané po dobu 3 rokov od jeho udelenia.

    Ako dotknutá osoba máte právo požadovať prístup k osobným údajom, ktoré sa vás týkajú, právo na opravu osobných údajov, právo na vymazanie a/alebo obmedzenie spracúvania osobných údajov, právo na prenositeľnosť osobných údajov, právo podať sťažnosť na spracúvanie osobných údajov orgánu dozoru – Úradu na ochranu osobných údajov Slovenskej republiky. Ďalšie informácie o spracúvaní vami poskytnutých osobných údajov sú dostupné tu.

    Naspäť

    Naši partneri na bývanie

    Slovenská sporiteľňa VÚB banka ČSOB Banka Prima banka UniCredit Bank Tatra banka PSS mBank 365.bank